Aufgeführt sind alle Beteiligungen an Immobilienfonds, die bis September 2007 von der fc finanz consult Makler GmbH vermittelt wurden. Insgesamt hat die fc finanz consult 35 Beteiligungen an Immobilienfonds vermittelt, davon sind 17 noch im Bestand, 17 verkauft und eine Beteiligung hat mit teilweisem Kapitalverlust abgeschlossen.

Im folgenden informieren wir Sie über die drei wesentlichen Parameter für die Beurteilung des Erfolges einer Beteiligung an Immobilienfonds:

1. Prognoserendite
2. Kapitalbindung
3. Ausschüttungen
 

1. Prognoserendite:

Bei weiterhin planmäßigem Verlauf ergeben sich folgende Prognoserenditen, die die Verzinsung des gebunden Kapitals beschreiben.

Als durchschnittliche Prognoserendite errechnet sich 8,60% p.a. Nettorendite nach interner Zinsfußmethode.

2. Kapitalbindung:

Die Kapitalbindung beschreibt den Wert des Kapitals, der noch in der Beteiligung gebunden ist, also noch nicht über Ausschüttungen und Steuervorteile zurückgeflossen ist.

Balken negativ bedeutet:
Das Kapital ist noch gebunden.

Balken positiv bedeutet:
Das Kapital wurde zurückgeführt und die Beteiligung befindet sich im Überschuß.

Die Kapitalbindung bezieht sich ebenfalls auf eine Beteiligung in Höhe von 100.000 € zzgl. Agio.

Die durchschnittliche Kapitalbindung beträgt 73.663 €.

3. Ausschüttungen:

Dargestellt werden die Ausschüttungen im Soll/Ist-Vergleich. Die Ausschüttungen beziehen sich auf eine Beteiligungssumme von 100.000 € zzgl. Agio. Aufgeführt sind die Ausschüttungen einschließlich des abgeschlossenen Geschäftsjahres 2006.

Über alle laufenden Immobilienbeteiligungen ergibt sich eine Ist-Ausschüttung in Höhe von 87,73% der Soll-Ausschüttung.