Magere Festgeldzinsen oder doch Lust auf mehr?

MPC Deutschland 7 erhält Goldmedaille als Greenbuidlung. Das ist nicht nur gut für das Gewissen, sondern auch fürs Portemonnaie.

Grüner wird es nicht

 

Der MPC Deutschland 7 ist eine attraktive Sicherheitsinvestition in ein echtes

Greenbuilding.

Greenbuilding nennt man Gebäude, die besondere Umweltstandards erfüllen.

Die besten Greenbuilding werden von Zertifizierungsunternehmen ausgezeichnet.

 

Der MPC Deutschland 7 bekam von dem DGNB e.V. (Deutsche Gesellschaft für

nachhaltiges Bauen) die Goldmedaille. Bisher wurden weltweit nur 44 Gebäude

mit dieser höchsten Ehrung bedacht.

Warum wir denken, dass sich eine Investition lohnt:

• Makrolage
  Erlangen gehört zur Metropolregion Nürnberg mit 3,5 Mio. Einwohnern und 
  150.000 Unternehmen. Die Leerstandsrate in Erlangen beträgt unter 2%.
  
  

• Mikrolage
  Direkt neben dem Siemens Forschungszentrum und dem Max-Planck-Institut.
  
  

• Kurze Fondslaufzeit
  Nur bis zum 31.12.2020 geplant.

• Langer Mietvertrag
  Der Mietvertrag läuft bis zum 31.7.2025

• Bester Mieter
  Die AREVA S.A., ein Unternehmen das zu 90,8% dem französischen Staat gehört,
  übernimmt für den Mieter AREVA NP GmbH eine Patronatserklärung. Außerdem wurde
  ein zeitlich unbefristete Bankbürgschaft in Höhe von 5,4 Jahresnettomieten hinterlegt.

• Gesamtrückfluss
  Der Gesamtrückfluss inkl. Veräußerungserlös ist mit 191% vor Steuern kalkuliert.
  
  
  
  
• Ausschüttungen
  Die Ausschüttungen vor Steuern beginnen für das erste volle Jahr mit 6% und 
  steigern sich auf 7% im letzten Jahr.
  Die Ausschüttungen sind vierteljährlich geplant.
  
  
• Inflationsschutz
  Die  Mietverträge sind indexiert. Wenn sich der Verbraucherpreisindex seit der letzten 
  Anpassung um  mehr als 8% erhöht, wird die Miete zu 100% angepasst.
  

• Erfahrener Initiator
  Die bisher von der MPC Capital AG erfolgreich aufgelösten 40 Immobilienfonds hatten bei einer
  durchschnittlichen Laufzeit von 5,8 Jahren eine durchschnittliche Rendite von 10,3 % p.a.
  (Stand 02/2010)

• Beteiligungshöhe
  Mindestbeteiligung 10.000 Euro zzgl. 5% Agio. Einzahlung 10% zzgl. Agio 14 Tage nach
  Zeichnung; 90% am 1. November 2010

Fazit:

Wer sein Kapital inflationsgeschützt mit bester Sicherheit in Sachwerte anlegen möchte, kommt

am MPC Deutschland 7 nicht vorbei. Kurze 10-jährige Fondslaufzeit, bester Mieter und hohe

Nachsteuerrückflüsse sprechen für sich. Sicher die bessere Alternative zum mageren Festgeld.

 

Fordern Sie weitere Unterlagen bei uns an.

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